Мүмкін сіз бірнеше апталық нәтижесіз іздеуден кейін мінсіз пәтерді таптыңыз, бірақ жалдау ақысы сіздің бюджетіңізден аз ғана. Немесе сіз өзіңіздің пәтер иесінен қазіргі пәтеріңізді жаңарту туралы хабарламаны алдыңыз ба, ал сіздің жалдау ақыңыз келесі жылға қарағанда қымбатқа түседі. Сіздің кез келген жағдайда сіздің бірінші қадамыңыз - төмен мөлшерлемені келісу. Бірақ үй иесі бас тартпаса не істейсіз?
222 нені білдіреді?
Егер сіз жақсы жалға алушы болсаңыз (уақытында, тіпті ерте төлесеңіз), олардың орнына сізге тегін немесе жеңілдіктермен үзіліс беруге дайын екенін байқауыңыз мүмкін. Бұл жаңа жұмыс туралы келіссөздер сияқты - жалақы икемді болмаған кезде, сіз жақсартылған жәрдемақылар мен қосымша демалыс күндеріне барасыз. Жеңілдіктер жалдау ақысының төмендеуімен бірдей болмаса да, олар алады қалтаңыздағы ақшаны білдіреді.
Жалдау ақысы бекітілген кезде, оның орнына сіз сұрай алатын 12 басқа жеңілдіктер бар:
1. Тұрақ орны
Сіздің пәтеріңізде бір орын бар ма? Немесе ешқайсысы? Кейбір жерлерде автокөлік тұрағын пәтерге қарағанда табу қиын (мен саған қараймын, Чикаго), бірақ егер сенің маңайыңа немесе мүлкің рұқсат берсе, үй иесі қосымша орынға немесе қосымша тұрақ салуға дайын болуы мүмкін. пәтерді сіздің уақытыңызды құнды етуге көмектесу үшін өтіңіз.
2. (Толығырақ) Қонақтарға арналған автотұрақтар
Сол сияқты, егер сіздің күндізгі немесе түнгі қонақтарыңыз паркинг жүйесі бар патрульдік лоттың қамқорлығында болса, сіз үй иесі сол түнде қонақтар мен кешкі асты қабылдайтын уақытқа қосымша билет жіберетінін сұрай аласыз. .
3. Эстетикалық жаңартулар (және ақылды үй гаджеттері)
Егер сіз өзіңіздің пәтеріңізде бір жыл немесе одан да көп уақыт тұрсаңыз, онда сізде бұл жерді өзгертуге болатын нәрселердің тізімі бар екеніне күмән жоқ. Егер сіздің үй иесі сізге жалдау ақысын жоғарылататын болса, оларға тарифпен келісетіндігіңізді айтыңыз: олар сіз таңдаған кружканы ауыстырады және термостатты ұяға ауыстырады.
Әрине, үй иесін күтудің қажеті жоқ → Жалға алу кезінде жаңарту керек он нәрсе (содан кейін сізбен бірге алыңыз)
4. Кәсіби тазалау немесе басқа қызметтер
Егер сіздің жаңарту жылдамдығыңыз келісілмесе, үй иесінен кәсіби кілем тазалау немесе ландшафттан жылына бірнеше рет келу сияқты жаңартсаңыз, кейбір кәсіби қызметтерді сұраңыз. Сіз сондай -ақ қоқыс шығарушы немесе терезе тазалаушы сияқты төленетін қызметтерге жиі баруды сұрай аласыз.
10-10 нені білдіреді
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз (Суреттің авторы: Ким Лусиан)
5. Жобаларды орындауға рұқсат
Егер сіз өз бетіңізше жұмыс жасайтын болсаңыз, жалдауды жаңарту бұрын қабырғаға сурет салу немесе сырлау сияқты кеңістікте өзгерткіңіз келген нәрсені шешуге рұқсат сұрауға жақсы уақыт болуы мүмкін. ас үйге арналған шкафтар.
6. Кір жуғыш және кептіргіш немесе ыдыс жуғыш машина
Пәтерде қажетті ыңғайлылық жоқ па? Үй иесіне хабарлаңыз және олардың инвестициялары нәтиже беретінін еске түсіріңіз: Білесіз бе, егер мен пәтер кір жуғыш және кептіргішпен келсе, мен бұл ставканы төлеуге дайын едім. Құрылғыға кір жуатын машиналарға инвестиция салуды ойлайсыз ба?
7. Үлкен немесе жақсы пәтерге жаңарту
Егер сіздің ғимаратта басқа бос орындар бар екенін білсеңіз, жалдауды жаңарту мүмкіндігін пайдаланып, еден жоспары немесе ізі үлкенірек қондырғыға көтеріле аласыз. Немесе, егер тұрғындары кетуге шешім қабылдаса, төбесі бар террассасы бар жалғызбасты пәтерді күту тізімінде бірінші болу үшін келіссөздер жүргізіңіз.
8. Сайтта сақтау орны
Сайтта сақтауға арналған қоймалар бар ма? Немесе сіздің 1 пәтерлі үй иесі жалға берілетін үйдің артындағы сарайды өздеріне сақтап қалуы мүмкін. Егер сіз жоғары жалдау ақысына келіссеңіз, олар сақтау орнын пайдалануға дайын ба деп сұраңыз.
9. Қауіпсіз депозит
Бұл корпоративті тұрғын үй кешендері жаңа жалға алушыларға ұнауды ұнататын мәміле, бірақ егер сіз үй иесінің кішігірім операциясымен айналысатын болсаңыз немесе депозитін тастап кеткен жалдауды жаңартсаңыз, сіз оны сұрай аласыз - олар жаңа жалға алушының ерекшеліктерін құрметтеуді және кепілдік депозитіңізді дәл қазір (тексеруден кейін) жаңартылған жалгерлікпен қайтаруды ойлайтынын сұраңыз.
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз (Сурет несиесі: Алексис Бурык)
10. Үй жануарларына төленетін төлемдер азайтылды немесе босатылды
Егер сіздің үй иесі негізгі жалдау ақысынан бас тартпаса, бірақ үй жануарларына депозит немесе үй жануарларын жалға алуды сұраса, онда олардың үй жануарларына ақысын төмендетуге немесе бас тартуға болатын бөлмесі бар -жоғын біліңіз.
11. Ыңғайлылыққа қол жеткізу
Егер сіздің қауымдастықта ай сайынғы ақы алынатын бассейн немесе спорт залы болса, сіз үй иесін мүшелікке жібере аласыз.
12. Тегін жалдау айы
Бұл келіссөздер жүргізудің белгілі бір дағдыларын қажет етеді, бірақ сіз шарттардың дұрыс араласуы (және ұзақ мерзімді келісімшартқа отыруға дайын болу) сізге ақысыз айлық жалдау ақысын қалай алатынына таң қаласыз. Бұл әсіресе колледж қаласындағы жаз сияқты жалға беру мерзімін ұзартатын жалға алушылар үшін жақсы жұмыс істейді: үй иесіне оларды тазалауға және көктем мен көктем арасында көшуге жаңа жалға алушыны табуға бір айдан астам уақыт кететінін ескертіңіз. күзгі семестрлер, бірақ егер олар маусым айын тегін берсе, сіз келесі 14 айға жалдауыңызды жаңартуға қуанышты болар едіңіз. Осылайша, келесі жалдау олар үшін тамызда аяқталады - жаңа жалға алушыны табудың ең жақсы уақыты.
9.6.2016 жылы жарияланған хабарламадан қайта өңделген-TW
Мен 222 -ні көргенде бұл нені білдіреді?
