Өмір сүру бағасы: Сан-Франциско мен Сакраменто

Періштелер Санын Біліңіз

Сіз өзіңізді Сан -Францискода тұрамын деп елестеткен кезде, сіз Таннер резиденциясына ұқсас сарайлық жастықшаны жалға аламын деп ойладыңыз ба? Фул хаус ? Әрине! Содан кейін сіз осындай үйлердің 4 миллион доллардан асатынын білу үшін ғана келген боларсыз. Көрдіңіз бе, Сан -Франциско - АҚШ -тағы ең қымбат қалалардың бірі. Сан -Францта тұру үшін адамдардың негізгі ақшаны жинауының көптеген себептері бар. Ауа райы, Силикон алқабына жақындық және әр түрлі тұрғындар өте тартымды. Дегенмен, барлық керемет қасиеттер баға белгілерін жұмсартады.



Кіріңіз: Сакраменто! Кали астанасы (СФ -тан солтүстік -шығысқа қарай шамамен 1,5 сағат), қайта өрлеу кезеңінде, ал Батыс жағалауының қалған бөлігі ескертуде. NerdWallet мәліметтері бойынша, өмір сүру құны Сан -Францискоға қарағанда 33% -ға төмен, неге екенін білу қиын емес.



Басқа қалаларды салыстырыңыз:

Лос -Анджелес қарсы Феникс

Нью -Йорк пен Филадельфия

Күнделікті өмір сүру

Бұл мейрамхана немесе апельсин Юлиус болсын, сізге Сан -Францискода тамақтануға бір тиын қажет болады. Веб -сайттың өмір сүру құнына сәйкес numbeo.com , Сан-Францискодағы орташа деңгейлі мейрамханада екі адамға арналған тамақ 80 доллар тұрады, бұл орташа республикалық көрсеткіштен екі есе жоғары. Үйде болыңыз, аспаздар әмиянында жарылғанын байқайды: NerdWallet мәліметтері бойынша, Сакраментода тамақ Сан -Францискоға қарағанда 11% арзан. Сіз орташа есеппен екі қалада бірдей азық -түлік өнімдерін таба аласыз (мысалы, бір галлон сүт, тек бір центке ғана ерекшеленеді), кейбір қарама -қайшылықтар бар: Сан -Францискодағы жұмыртқаның бағасы 3,83 долларды құрайды, бірақ Сакраментода бар -жоғы 2,67 доллар. Әрине, егер сіз азық -түлік дүкеніне баруды жоспарлап отырсаңыз, сорғыда жүруге дайын болыңыз: Сан -Францискода бір галлон газ шамамен 2,84 долларға түседі, бұл Сакраментода бір галлонға 2,64 доллар. NerdWallet . Екі жағдайда да, бұл сіздің резервуарыңызды толтыру үшін шамамен 40 долларға жетеді. Бұл велосипед қазір өте тартымды көрінеді, иә?





Жұмыс және жалақы

Сан -Францисконы соңғы жылдары келесі Марк Цукерберг болуды армандаған технологиялық жұмысшылар легионсыз елестету қиын. Сан -Францискода жұмыссыздық өте төмен және әр нарықта негізгі инновациялар дамиды, - дейді ММ Мерфи. Звук жылжымайтын мүлік CRM мен қорғасын өндіру платформасы және Сан-Франциско тұрғыны. Сәйкес payscale.com , Сан -Францискодағы аға бағдарламалық қамтамасыз ету инженерінің орташа жалақысы 136 898 долларды құрайды. Бір қарағанда, бұл керемет көрінеді, бірақ өмір сүру құнын ескере отырып, кейбір адамдар әлі де Бей аймағында тұрудан бас тартады. CNBC табылды технологиялық компаниялар Сан -Францискода өмір сүру құны өте жоғары болғандықтан, жаңа қызметкерлерді жалдауға тырысуда.

Бірақ Сакраменто өз мансабын трамплинге бастағысы келетіндер үшін басты орын болды: Калифорния астанасы жұмыс іздеушілер үшін елдің ең жақсы қалаларының жаңа тізімінде бесінші орынға ие болды. Сакраменто іскерлік журналы бұл есепте Калифорния метрополитені бойынша ең жоғары орынға ие болғанын хабарлады. Ұпайлар АҚШ -тың 50 түрлі қалаларындағы төрт шараны қарап анықталды: еңбек нарығының қолайлығы, өмір сүру құнына есептелген жалақы, жұмыс/өмір балансы, жұмыс қауіпсіздігі мен ілгерілеу рейтингі. Жұмыссыздық төмен, барлық жерде жұмысқа орналасу мүмкіндігі және ауа райы жылы (статистика көрсеткендей, адамдар қатал қыстан алыстағысы келеді) Сакраменто - жұмыс іздеушілерге арналған қала.




Калифорния астанасы жұмыс іздеушілер үшін елдің ең жақсы қалаларының жаңа тізімінде бесінші орынға ие болды Сакраменто іскерлік журналы хабарлады.


Жылжымайтын мүлік

Сан -Франциско Нью -Йоркті басып алды деп мәлімдейтін мақалалар жалға берудің ең қымбат қаласы осы жылдың басында басты тақырыптарға айналды, бірақ сарапшылар қазір Bay Area мен New York тең дәрежеде екенін айтады. Жыл басында Сан-Франциско Нью-Йорктен асып түсті, бір бөлмелі пәтерді жалдау бойынша бүкіл ел бойынша, дейді Мерфи. Бірақ бұл жақында тұрақталды және қазір Нью -Йорктегі жалдау ақысына тең. Сонымен, бұл сіздің чек кітапшаңыз үшін нені білдіреді? Ал, NerdWallet мәліметтері бойынша , Сан-Францискодағы екі бөлмелі пәтерді жалдаудың орташа бағасы-3519 доллар. Қандай жылжымайтын мүлік бар екеніне келетін болсақ, Сан -Франциско тез дамып келеді. Бірақ бұл жақсы нәрсе болмауы мүмкін.

Біз Сан-Францискода көптеген дамудың болғанын көріп отырмыз, онда ескі үйлер бұзылып, олардың орнына көпбалалы қондырғылар салынады, дейді Мерфи. Жердің шектеулі ұсынысымен және жоғары сұраныста ол құрылысшыларды кез келген қол жетімді жер кеңістігін құруға мәжбүр етеді.

Қарапайым тілмен айтқанда, Сан -Францискода тұрғын үй жеткіліксіз, бұл қаланы тұрғын үй дағдарысына ұшыратып, пәтерге немесе үйге шаңға қамыр тастай алмайтын кез келген адамды қалдырады.



Міне, баға белгілерінің мысалы: Екі бөлмелі пәтердің бағасы 3519 доллар кез келген табысы төмен немесе орташа табысты тұрғындарға (немесе бұл үшін жас мамандардың көпшілігіне) қарағанда әлдеқайда көп. Сан-Францисконың баға белгілерін Сакраментодағы екі бөлмелі пәтерге салыстырыңыз, онда екі бөлмелі үйдің орташа жалдау бағасы 1718 доллар. Бұл 57% қысқарту! Соған қарамастан, Сакраменто елдегі жалдау мөлшерлемесі бойынша ең жылдам өсіп келеді, өткен жылы жалдау ақысы 12,3% -ға көтеріліп, орташа жалдау ақысы 1169 долларға жетті. Кафені жалға алу табылды. Жалға алу қоры төмен болғанымен, 2016 жылы небәрі 730 жаңа қондырғы қолжетімді болса да, бағаның өсуі жалғасады деп сеніммен айтуға болады. Бұл Sacramento Kings иесі Вивек Ранадивке бұл туралы айтуға итермелеген қарқынды прогресс. Wall Street Journal мамыр айында Сакраменто жылжымайтын мүліктің нашар нарығынан ең үздіктердің біріне айналды.

Мәдениет

Сан -Франциско мәдениетінен әлдеқайда көп нәрсе бар Фул хаус , бұл біздің сүйікті ісіміз болса да. Bay Area-әлемге әйгілі мұражайлары, сәулеті, театры, асханасы және т.б. бар өнер мен мәдениеттің нағыз мекені. Сан -Франциско - бұл мәдениет меккесі, егер сіз өнер мен прогрессивті мәдениетті ұнатсаңыз, таңғажайып өмір сүру орны, дейді Мерфи. Сан -Франциско 850 000 -нан астам тұрғыны бар, әр түрлі, сіз не істесеңіз де, бәріне бір нәрсе бар. Бірақ Сакраменто өз тұрғындарының көңілін көтеруге келгенде жайбарақат емес. Сан -Франциско тұрғындарының жартысына жуығы болса да, шамамен 490,000 тұрғыны бар, Крокер өнер мұражайы мен Сакраменто тарих мұражайы сияқты мұражайлар Ағаштар қаласын өмір сүруге қолайлы орынға айналдырады. Ескі Сакраменто аймағы қазіргі уақытта жаппай жандануды бастан кешуде, алдағы бірнеше жылда гүлденген ойын -сауық ауданына айналады.

Өмір сүру қабілеті

Подкаст кезегін дайындаңыз: Егер сіз жұмысқа бару және қайту кезінде Bay Area трафигін бастан өткерген болсаңыз, онда сіз жалғыз емессіз: Сан -Франциско шығанағы аймағының жолаушылары жыл сайын орташа қозғалыспен 78 сағатты өткізеді, дейді Техас. A&M көлік институты. Сан -Франциско аймағында көлік қозғалысы өте қатал, ал жолаушылар бұған үлкен жауапкершілікпен қарайды. Егер бұл жеткіліксіз болса, жеке жарақат туралы заңгерлер тобы Сан -Францискода бар дейді соқтығысудың ең жоғары деңгейі Калифорнияның 65 қаласынан. Егер сіз басқа біреудің көлік жүргізуіне рұқсат бергіңіз келсе, басқа нұсқалар бар: BART немесе Bay Area Rapid Transit - бұл бүкіл станция бойынша 46 станцияда жұмыс істейтін метро мен жоғары пойыз жүйесі. Сондай -ақ, Муни, трамвай және жеңіл рельсті жүйе бар.

Сан -Францискода қала әлі де барлық аудандарды қамту үшін BART және Muni -ге кіруге тырысады, дейді Мерфи. Барлығы Uber немесе Lyft -ты пайдаланады, өйткені бұл арзан және саяхаттаудың ең оңай жолы.

Сакраментода SACRT (Sacramento Rapid Transit) - автобус пен жеңіл рельсті біріктіретін қоғамдық көлік нұсқасы. Бір сапарға 2,75 долларға SACRT бүкіл қала бойынша 418 шаршы миль кеңістікті қамтиды. SACRT арқылы қала маңына жету қиынырақ болғанымен, сіз қоғамдық көлікті көргіңіз келетіні туралы кейбір дәлелдер бар: Осы жылдың басында Сакраменто жүргізушілері аталды. бүкіл АҚШ бойынша ең нашар , 74 басқа танымал метрополитенді ұтып алған жоқ.

Сіз Сан -Францискода немесе Сакраментода тұрдыңыз ба? Немесе екеуі де? Сіз сарапшыларсыз! Бізге не ұнайтынын, жек көретінін және қайсысында өмір сүргіңіз келетінін айтыңыз.

Меган Джонсон

Қатысушы

Меган Джонсон - Бостондағы репортер. Ол Boston Herald -тен бастады, онда комментаторлар Меган Джонсон сияқты жағымды хабарламалар қалдырады. Енді ол People журналы, Трулия және Архитектуралық дайджест сияқты басылымдарға үлес қосады.

Санат
Ұсынылған
Сондай-Ақ Қараңыз: