Фиксер Упперс Вако, Техас штатында тұру керек жалақы

Періштелер Санын Біліңіз

Вако, Техас туралы кез келген адамнан сұраңыз, және олар, мүмкін, Чип пен Джоаннаның туған жері емес пе? HGTV Fixer Upper жұлдыздары Гейнсестің арқасында Техастың осы орталық қауымдастығына қызығушылық соңғы жылдары күрт өсті. Нәтижесінде, Техас штатындағы Вако үлкен туристік орынға айналды, сонымен қатар әлеуетті үй сатып алушылардың қызығушылығын тудырды.



Әрине, Чип пен Джоанна біздің қалаға үлкен әсер етті, - деді риэлтор Дженнифер Долезель. RE/MAX Centex REALTORS Вакода. Бұл аймаққа қоныс аударғандарға Чип пен Джоаннаның өзін қалай көрсеткені ұнайды және адамдар оны көргісі келеді және оның бір бөлігі болғысы келеді.



Олар соншалықты үлкен әсер етті, бұл Вако конвенциясы мен келушілер бюросы тіпті құрды Магнолия жолы көрмеде айтылған жерлерді көруге болады (иә, мейрамхана мен силостар онда!)



Сөмкелеріңізді жинамас бұрын, сіз Waco -ның жоғарғы қаланы жөндеуші емес екенін білуіңіз мүмкін. Gaineses көптеген үйлерді айтарлықтай төмен бағамен ауыстыруы мүмкін, бірақ Вакодағы үйдің орташа бағасы шын мәнінде $ 116,800 құрайды, ал листингтің орташа бағасы - $ 175,000 (әлі де үймен салыстырғанда өте қолжетімді) ұлттық орташа тізім бағасы 275,000 доллар.)

444 махаббат нені білдіреді?

Zillow қолдану ипотекалық калькулятор , ағымдағы пайыздық мөлшерлеме бойынша 4,543 пайыздық 30 жылдық несие және 116,800 долларлық үйге 10 пайыздық бастапқы төлеммен, сіздің ипотекалық төлеміңіз айына шамамен 740 долларды құрайды. Дәл сол үйге 175 000 доллар несие сізге ай сайын шамамен $ 1,084 ипотека төлеуге тура келеді.



Сіздің ипотека салыққа дейінгі айлық табыстың 28 пайызын құрауы керек деген нұсқаулыққа сүйене отырып, сіз үй шаруашылығынан шамамен орташа табыс табуыңыз керек. $ 32,000 және $ 50,000 Вакода тұруға мүмкіндік береді.

Шығармаңыз

Вако аймағындағы тұрғын үй бағалары біраз уақыт бойы жоғары болды, өткен жылы 14,3 пайызға өсті.

әрқашан 911 сағаттарда көрінеді

Долезелдің айтуынша, жылжымайтын мүліктің бағасы өсті, бұл салықтың өсуін білдіреді.



Барлығында ерекшеліктер болса да - Fixer Upper -де көрген сандар әрқашан шындықты көрсетпейді.

Сіз 55,000 долларға үй сатып алмайсыз, содан кейін 100 000 доллар жасайсыз, дейді Долезел. Әдетте бұл 55 000 долларлық үй сіздің ақшаңызды қайтаратын жерде емес.

Суретті жариялау Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз

(Сурет несиесі: Сыйластықпен Дженнифер Долезель )

Мысалы, Долезельдің қазіргі тізімінің бірі-бұл 2,270 шаршы фут, төрт бөлмелі, екі ваннадағы үй. N 43 көше Вакода. Ол қазір нарықта 194 500 долларға сатылған. Бұл біраз жұмыс қажет, бірақ сүйектері жақсы - және күн сәулесі әдемі!

Суретті жариялау Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз

(Сурет несиесі: Дженнифер долезель )

2

Ваконың сыртында бұл да бар үш бөлмелі, үш толық монша Робинзондағы үй-Долезелдің айтуынша, бұл 2500 шаршы метрлік үй Waco нарығында көрген басқа үйлерге өте ұқсас. 259 900 долларға үй екі мастер-люкспен, джакузи ванналарымен және ағаш жағатын каминмен бірге келеді.

Барлық түзетулерге қарамастан, бұл әлі де өмір үшін тамаша орын

Жақсы жаңалық - Ваконы туристер мен қоныс аударушылар толық жұтып қойған жоқ. ( Карла Пендерграфт болса да , Waco конвенциясы мен келушілер бюросының маркетинг жөніндегі директорының айтуынша, Ваконың туристік трафигі-Чип пен Джоаннаға дейін-жылына 500-600 000 адамға дейін, бірақ 2017 жылы ол 2,6 миллион болады деп болжанған.)

Вако әлі де кішкентай, бұл кейбір үлкен қалалар сияқты есеңгіреу емес, деді Долезел. Біздің қаламыз да қала орталығында болып жатқан оқиғалардың арқасында жандана бастады.

Бұл қала орталығы жандандыру - бұл А. миллиондаған долларлық жоба 294 лифт пәтерлерді, 10 000 шаршы метрден астам сауда және мейрамхана алаңын қосуды және қала орталығындағы фермерлер нарығын өзгертуді қамтиды.

Егер сіз Гейнстің жанкүйері болмасаңыз да, сіз қалада көп нәрсені таба аласыз. Тұрғындар саябақтар мен мұражайларды тамашалай алады, мысалы Техас Рейнжерлік даңқ залы мен мұражайы , Доктор Бұрыш мұражайы және Еркін кәсіпкерлік институты ( иә, сіз де бұрышсыз! ), және Эрл-Харрисон үйі және Пап-бақтар . Танымал Камерон паркі хайуанаттар бағы 52 акр жерде орналасқан және Бразос өзеніне жақын орналасқан. Сіз сондай-ақ 18 акр уақытқа оралуға болады Homestead қолөнер ауылы оған 200 жылдық сарай, Поттер үйі, ағаш өңдеу цехы, қалпына келтірілген 1760 тегістеуіш, талшықты өнер, шөптер бақшасы және т.б. Ол сондай -ақ Бэйлор университетінің үйі болып табылады және Далластан 1,5 сағатта, ал Остиннен шамамен екі сағатта орналасқан. сондай -ақ кішкентай

Лиза Яннучи

Қатысушы

11:11 періштелердің саны
Санат
Ұсынылған
Сондай-Ақ Қараңыз: