Штат бойынша үйге бастапқы жарна үшін не үнемдеу керек

Періштелер Санын Біліңіз

Үй сатып алу - бұл адам өмірінде сатып алатын ең маңызды сатып алулардың бірі. Бірақ, көптеген адамдар үшін бұл тез болмайды; шын мәнінде, бұл сатып алуды шындыққа айналдыру үшін көп жоспарлау қажет. Алғашқы қадамдардың бірі - бастапқы жарна үшін жеткілікті ақша жинау.



Тұрғын үй сатып алудың жалпы ережесі - бастапқы жарна ретінде үйдің болжамды бағасының 20 пайызы (бірақ кейбір жағдайларда ол аз немесе көп болуы мүмкін). Бастапқы жарна сатушыға өтсе де, ипотекалық несие берушілер сатып алушы бастапқы жарнаны мүмкіндігінше жоғары төлегенді жөн көреді. Сатып алушы өз үйіне неғұрлым көп ақша салса, олардың несие бойынша төлемеу ықтималдығы соғұрлым төмен болады. Алдын ала төленетін үлкен төлем әлеуетті сатып алушыларға ипотекалық несиені сатып алушы ипотекалық төлемді төлей алмаса, ақшаны жоғалтудан сақтандыратын жеке ипотекалық сақтандыруды (PMI) сатып алудан аулақ болуға көмектеседі.



20 пайызы а болса жақсы бастау нүктесі Нью -Йорк пен Сан -Франциско сияқты жылжымайтын мүлік нарығында бәсекелес бәсекелес үй сатып алушылардың көпшілігіне бастапқы жарналар сізге мүлікті қамтамасыз етудің жақсы мүмкіндігін ұсынады. Сан -Францискодағы Paragon жылжымайтын мүлік тобының қызметкері Шон Кунклер бәсекеге қабілетті мүлікке бірнеше ұсыныстар алу сирек емес. Агенттер алынған барлық ұсыныстардың тізімін жасайды. Сатып алушы қанша ақша салса, олардың сатылымды жабу мүмкіндігі соғұрлым жоғары болады. Сіз 50 пайыздан 100 пайызға дейін төмендететін сатып алушылармен бәсекелес боласыз, дейді Тайлер Уитман. Triplemint Манхэттендегі жылжымайтын мүлік. Мүлікке неғұрлым көп ақша салу керек болса, сатушының жабылу мүмкіндігі соғұрлым жоғары болады.





Кейбір базарлар бар, оларда 20 % -дан төмен түсу мүлдем қолайлы: Бәсекеге қабілетті, сатып алушыларға қолайлы нарықтар туралы ойланыңыз, оларда сатып алғысы келетін адамдарға қарағанда үйлер көп. Сондай-ақ, мемлекет қаржыландыратын несиемен сатып алатындардың да бастапқы жарнасы аз болады.

Осының бәрі, бастапқы жарна үшін не үнемдеу керектігін қараңыз. Бұл сандар штат бойынша үйдің орташа бағасының 20% есебінен алынған Трулия .



Мемлекет Орташа
Үй бағасы
Кепілақы
Алабама $ 171 500 $ 34,300
Аляска
Аризона
Арканзас
Калифорния
Колорадо
Коннектикут
Делавэр
Флорида
Грузия
Гавайи
Айдахо
Иллинойс
Индиана
Айова
Канзас
Кентукки
Луизиана
Мэн
Мэриленд
Массачусетс
Мичиган
Миннесота
Миссисипи
Миссури
Монтана
Небраска
Невада
Нью -Гэмпшир
Нью Джерси
Жаңа Мексика
Нью Йорк
Солтүстік Каролина
Солтүстік Дакота
Огайо
Оклахома
Орегон
Пенсильвания
Род -Айленд
Оңтүстік Каролина
Оңтүстік Дакота
Теннесси
Техас
Юта
Вермонт
Вирджиния
Вашингтон
Батыс Вирджиния
Висконсин
Вайоминг
$ 267.404
$ 225,000
$ 156,000
$ 462,000
$ 331,000
253 500 доллар
$ 210,000
$ 218,000
$ 193,000
$ 442,500
$ 349,000
$ 212,000
$ 190 843
$ 157,000
$ 187 649
$ 170,000
$ 232,610
$ 275 717
$ 379,000
$ 150,000
$ 164,000
$ 240,000
$ 195,390
$ 204,506
$ 314 959
$ 178,000
$ 249,300
$ 245,000
$ 290,000
$ 254,798
$ 430,000
$ 210,000
$ 226,863
$ 154 900
$ 150,000
$ 315,000
$ 191,000
$ 256,000
$ 181 500
177 500 доллар
$ 190,000
$ 320 067
$ 440,946
$ 325,000
$ 297,500
$ 332 719
$ 136,500
$ 197,000
$ 291 855
$ 53,480
$ 45,000
$ 31 200
92 400 доллар
$ 66 200
$ 50 700
$ 42,000
$ 43 600
38 600 доллар
$ 88 500
69 800 доллар
$ 42 400
$ 38 168
$ 31 400
$ 37 529
$ 34,000
$ 46,522
$ 55 143
$ 75 800
$ 30,000
32 800 доллар
$ 48,000
$ 39,078
$ 40 901
$ 62,991
$ 35 600
49 860 доллар
$ 49,000
$ 58,000
$ 50 959
$ 86,000
$ 42,000
$ 45 372
$ 30 980
$ 30,000
$ 63,000
$ 38 200
$ 51 200
$ 36,300
$ 35 500
$ 38,000
$ 64,013
$ 88,189
$ 65,000
$ 59 500
$ 66,543
$ 27 300
$ 39 400
$ 58 371

Карон Уоррен

Қатысушы

Санат
Ұсынылған
Сондай-Ақ Қараңыз: