Адамдар ұсынысты қабылдағаннан кейін көшуге келмеуінің көптеген себептері бар: сіздің қаржыландыруыңыз өтпейді, тексерулер маңызды мәселелерді шешеді немесе сіз тез қозғалмайсыз. Бірақ сіз естімейтін бір мәселе бар ма? Сатушы шегінеді.
Сатушының сатудан бас тартуы өте сирек кездеседі, дейді Алекс Лер Lehr жылжымайтын мүлігі Сан -Карлос, Калифорния. Өкінішке орай, жылжымайтын мүлікте, моральдық тұрғыдан не істеу керек екеніне қарамастан, бәрі WDTCS -ке келеді ... «Келісімшартта не айтылған?» Лер дейді. Егер сатушы үшін шығу ережелері болмаса, онда сатып алушы сатуға мәжбүр етуге толық құқылы.
Бұл сирек болса да - бұл орын алады. Мен мұны қалай білетінім қызық па? Өйткені, бұл менің басымнан өткен оқиғалардың бірі. Иә, мен армандаған үйден кетуге мәжбүр болдым, себебі сатушы бізден шегінуге болатынын сұрады. Лер айтқандай - иә немесе жоқ деп айту менің күйеуіме байланысты болды. Сатушы ұшып келе жатқан сияқты көрінсе де, бұл әлдеқайда күрделі, сондықтан бәрін басынан бастайық.
39 періште санының мағынасы
HGTV-дің кез келген табынушысы сияқты, күйеуім екеуміз армандаған үйімізде болатын барлық нәрселердің тізімін жасадық. Біз екі баған құрдық: бірінде орталық ауа мен ыдыс жуғыш машина сияқты келісуге болмайтын заттар бар, ал екіншісінде үлкен кіреберіс пен жаяу жүргіншілерге арналған екі кішкентай қызымыз қолдана алатын жақсы заттар бар. мектепке бару. Біз үйге аң аулауды бастадық және нарық ұсынатын нәрсені көргеннен кейін, біз сатып алатын климатты дәлірек көрсету үшін тізімімізді өзгерттік - біз ақыр соңында өзіміз жасай алатын жақсы сүйектері бар үй алғымыз келді. Толық су тасқыны аймағында мүлдем мінсіз, жөндеуден өткен Викторияға ғашық болғаннан кейін, біз күткеннен сәл алысырақ ағаштармен қапталған көшеде жақсы көретін колониалды таптық. Білмедім, бұл арманнан шындыққа айналу біздің үйді сатып алу процесінде бірнеше рет қайталанады.
Бірақ біз тағы бір арман тізбегін енгіздік: бұл 160 000 долларлық үй жоғары салық есебінен біздің баға диапазонымыздан шықпаса да, иесі барлық ұсыныстарды қабылдайтын еді, сондықтан мен таңқаларлық шарды салғаннан кейін таңертең таң қалғанымды елестетіп көріңізші. ұсыныс - біздің агент қабылданғанын хабарлап, қоңырау шалды. Күйеуімнің құшағында бақытты көз жасымды жылаттым, өйткені менің өмірімде жоспарлар пайда болды. Келесі бірнеше күнде мен ойлана алмайтын болдым. Жоспарлау үшін тексерулер мен орнатуға бағалау жүргізілді. Маған сақтандыру бағасын салыстыруға және штаттан тыс қадам біздің автокөлік тарифтерімізді көтеретіні туралы ақпарат алуға тура келді. Мен кіреберісте қоятын тербелетін орындықтар туралы армандадым.
Бірақ содан кейін қатал шындық соқты. Бағалау күні таңертең маған сатушының адвокатынан хат келді. Сатушыға қатерлі ісіктің агрессивті түрі диагнозы қойылды. Оның тұрып жатқан жаңа үйі Вайоминг ауылында орналасқан. Дәрігер оған аман қалудың ең жақсы мүмкіндігі Нью -Джерсиде (біз сатып алатын жерде) - дәрігерлер мен мамандарға қол жетімді үлкен қалаға жақын жерде болатынын хабарлады.
Электрондық хатта сатушы егер біз «жоқ» деп айтсақ, оны толық түсінетіні айтылады, бірақ ол емделуді бастау үшін үйге көшу үшін келісімшарттан шығаруды сұрады. Мен электрондық поштаны бірнеше рет оқыдым, содан кейін агентке қоңырау шалып, бұл жалған немесе араласу емес екенін тексердім.
Біз заңды құқығымызда сатушыны сатуды мәжбүрлеуге мәжбүрлеген болсақ та, біз олай жасамас едік. Біз оны келісімшарттан шығаратынымыз анық, - деді мен агентке көз жасымен күресіп. Мен күйеуімді, сосын ата -анамды шақырдым. Оған ешкім сене алмады. Мен өзімді соқыр сезіндім.
11 11 11 нені білдіреді
Анам маған көзқарасымды өзгертетін бірдеңе айтпас бұрын мен бір апта бойы сол үйге жыладым. Біз армандаған үйімізді жоғалтпадық. Біз кетуге шешім қабылдадық, және біз бұған қол жеткізе алмағанымызға қуаныштымыз. Біз басқа мүлікті сатумен байланысты емеспіз.
Сіз ешқашан бұл лауазымда емессіз деп үміттенемін, бірақ сізге өтемақы жеткілікті екеніне көз жеткізу үшін не істеу керек. Лер жағдайдың мүмкін болатын құнын немесе осы процеске қанша ақша салғаныңызды, сондай -ақ жоғалған уақыт үшін қаншалықты өтемақы алуға болатынын және сіз ақшаны/мүмкіндікті жоғалтып алғаныңызды бағалауды ұсынады. үйге ие бола алады. Мысалы, егер сіз Сан -Хоседе - АҚШ -тағы ең ыстық тұрғын үй нарығында тауарлық -материалдық құндылықтар тығыз сатып алсаңыз, сатып алушыға Нью -Орлеан, Луизиана штатында емес, басқа үйді қамтамасыз ету қымбатқа түседі. тауарлы -материалдық қорлар сатып алушылардың сұранысынан асып түседі .
Мүмкін, біз көп ақша сұрасақ та, біз қайтарылған депозитпен және сатушыға жанашырлықпен кетуге қуаныштымыз. Біз бастапқы иесіне мейірімділік жасай алдық, ол үшін өте қорқынышты және ауыр кезең болды.
Агенттен бұл электрондық хатты алғаныма бір жылдан асты. Мен әлі де мезгіл -мезгіл листингтің артқа кеткенін тексеремін. Біз қайтадан ұсыныс жасағанымыз үшін емес (сатудан бас тартатын адамдар үшін бұл үйді кейінірек нарыққа шығару жиі кездеседі) - біз ақырында сатып алатын басқа үй таптық - бірақ оның жағдайы қалай деп ойлаймын. Емдеу табысты болды ма, ол Вайомингтегі армандаған үйіне қайта орала алды ма деп ойлаймын. Мен сондай -ақ сол үйде біздің өміріміз қалай болатынын және оның біздегі өмірмен салыстырғанын білемін. Менің ойымша, бәрі себеппен болды және біз осында болуымыз керек еді, бірақ мен әлі күнге дейін өз арманымыздағы үйді сағынамын.
өмірде періштені көру
