СІЗГЕ ҮЙ САТЫП АЛУ КЕРЕК ПЕ? МІНЕ, ТӘУЕКЕЛГЕ ТҰРАРЛЫҚ ЕКЕНІН ҚАЛАЙ БІЛУГЕ БОЛАДЫ

2011 жылы мен бірінші үйге ұсыныс жасауды шештім. Бұл үлкен R -мен қауіпті болып көрінді, әсіресе мен айдың соңғы жұмасы жұма күндері жұмыстан босату деп аталатын баспа газетінде таратылатын редакцияда репортер болып жұмыс істеген кезден бастап. Мен экономикалық энтропияның күшейе түсетінін сезгендіктен, мен өз қаржыма мұқият қарап, тұрақтылықты іздеуге тырыстым. Жалға алу ақысы жоғарылағандықтан (және газеттің жалақысы болмады), мен үй иеленуді ақылды және біршама қол жетімді қадам деп шештім, алдағы 30 жыл ішінде тұрғын үй төлемімді тұрақты ұстауға. Мен барменде екінші жұмысқа орналастым, бастапқы жарнаны үнемдеуге көмектесу үшін: 20 пайыз, сондықтан маған қосымша пайыздар мен жеке ипотекалық сақтандыру берілмейді. Мен қол жетімділікті тек бардан үйге әкелген ақшаға негіздеуді шештім, егер мен есеп беру жұмысынан айырылып қалсам да, мен әлі де төлем жасай алатынымды білдім.

Мен Millennial үй иесінің ерекше мысалы бола алсам да, менің ойлауым менің ұрпағым мұра еткен әлеммен тығыз байланысты. Біз Ұлы рецессияны бітірдік және оны осылай жасадық студенттік несие бойынша берешектің рекордтық деңгейі . Жұмыстың болашағы-жоғары жалақыны айтпағанда-бұлыңғыр еді. Мыңжылдықтар тұрақты жұмыспен қамтамасыз ету үшін жұмыс орындарын және географиялық орындарды ерте және жиі ауыстырды. Айналамызда қаржылық тұзақтар болды және біз үнемі сақ болуға мәжбүр болдық. Бұл тұрақсыздықтың артында тұрғын үй нарығы тұрды дейді Джон Ривз , клиникалық психолог Сиэтлде (Вашингтон) тәжірибеден өтеді.

Мыңжылдықтар үй сатып алуды алдыңғы ұрпақтарға қарағанда қауіпті деп санауы мүмкін, өйткені біз шексіз таңдауды, жиі өзгеруді және қаржылық тұрақсыздықпен қартая бастадық, - дейді Ривз.

7 11 Киелі кітапта нені білдіреді?

Ойланыңыз: айналамызда қаржылық тұзақтар болды және біз үнемі сақ болуға мәжбүр болдық. Осының арқасында біз, мыңжылдықтар, кез келген нәрсені жасау үшін, оны мінсіз орындау керектігін білдік. Біз олар жеңе алатынына 100 пайыз сенімді болған кезде ғана алға ұмтылуға дайынбыз. Бұл біздің арманымыз тек үй эстетикасы немесе Джонеске ілесудің жолдары туралы ойлануға ғана емес, сонымен қатар қасбеттердің механиктерінің мүмкіндігінше тегіс жұмыс жасайтынына көз жеткізуді білдіреді. Біз бос уақытымызды тәуекелдерді азайту және ересек өмірге қаржылық тұрғыдан өтуге кедергі болатын қателіктерді болдырмау үшін кеңестер мен саяхаттарды оқуға және зерттеуге жұмсаймыз. Біз сұраймыз, DIY жөндеуден кейін бұл фиксатордың бағасы қаншалықты жоғарылайды? және бұл ақылды инвестиция ма? Бізде ай сайын ипотеканы жабуға ақша жетеді ме, тіпті егер біз көшкеннен кейін көп ұзамай бұл техниканың біреуі бұзылып кетсе де, еңбек келісімшартымыз жаңартылмаса немесе медициналық сақтандырумен қамтылмаған төтенше жағдай болса? Олар қауіпті болып көрінеді реттелетін пайыздық ипотека шын мәнінде ата-анамыз қабылдаған тарифтен гөрі жақсы таңдау, әсіресе егер біздің жұмысымыз кез келген уақытта көшуді сұраса?

Мұның бәрі артта қалса, Миллениалдардың американдық арманға деген сенімін жоғалтуы таңқаларлық емес. Бұл біздің тәуекелге бейім табиғатымызға әсер етеді. Бірақ мен тәуекелге бел буып, оны мен жоспарлағаннан да пайдалы деп санайтын адам ретінде, мен мынаны айтқым келеді: мүмкін, меншік құқығының тәуекелділігі туралы ойланатын кез келді. Иә, бұл қиын және қымбат, бірақ сонымен бірге инвестицияның керемет қайтарымы болуы мүмкін. Мысалы, мен 193 000 долларға сатып алған үйдің бағасы қазір 325 000 доллар тұрады, ал менің ипотекам жақын маңдағы бір бөлмелі пәтерлердің көпшілігіне қарағанда қол жетімді және бұл маған фрилансер ретінде толық уақытты жұмыс істеу сияқты өмірлік тәуекелдерді қабылдауға мүмкіндік берді. саяхатшы журналист.

1111 махаббаттың мағынасы

Мен бір ғана мысал болсам да, жағдай болмай қалатын жағдайлар болса да, мен әлі де үй сатып алуды ойлаймын, тіпті егер ол қауіпті болып көрінсе де, бұл тұрарлық болуы мүмкін. Бірақ менің сөзімді қабылдамаңыз: мен өзім сияқты басқа үй сатып алушылармен сөйлестім, олар өз үйлерін сатып алған кезде жағдайлары жақсы болатын. Міне олар не айтуы керек:

Мен үйді ұсынамын, көзге көрінбейді

Мен бастапқы жарнасы төмен үй сатып алдым

Мен несие бойынша үй сатып алдым

Жылжымайтын мүлікке қатысты сіз қандай тәуекелге баруға дайынсыз? Олар ақыры төледі ме?

Үлкен жылжымайтын мүлік мыналарды оқиды:

Мен 1949 жылдан кейін салынған үйді ешқашан сатып алмаймын - мұның бір себебі
Сарапшылар бірегей, арзан декорды табатын 5 орын - мақсаттан тыс және IKEA
Тосын! Екі деңгейлі үйлер қайтадан танымал бола бастады-мен неге екенін білемін
Кәсіби үй стагерлерінің айтуынша, қонақ бөлмесін жарықтандырудың ең жақсы амалдары
Жылжымайтын мүлік саласындағы сарапшылар көруді жек көретін 5 үй үрдісі

Бриттани Анас