Егер сіз ертең үйіңізді нарыққа қоятын болсаңыз, оның бағасы қанша болар еді? Сіз жылжымайтын мүлік орналасқан жері, орналасқан жері, орналасуы, сұраныс пен ұсыныс туралы екенін естіген кезде де маңызды фактор болып табылады. Сатып алушылардың көпшілігі үшін үй неғұрлым тартымды болса, соғұрлым оның бағасы жоғары болуы мүмкін (бірақ шектеулер бар). Әрине, мұның бәрі үй орналасқан аймаққа қатысты, бірақ тұтастай алғанда, үйге оң әсер ету үшін алдын -ала дайындалу, егер сіз ештеңе қалдырғыңыз келмесе, есте ұстаған жөн. жабу үстелі. Сондықтан таза және ұйымдасқан үйді ұсынар алдында үйдің ішіндегі артық қоқыстарды кесіп тастау және аулаңызды тазарту сияқты айқын істерді жасау өте маңызды.
Бұл ұсақ -түйек нәрселер меншік мақтанышын көрсетеді, дейді Дана бұқасы , Marblehead, Массачусетс штатындағы Sagan Harborside Sotheby’s International Realty жылжымайтын мүлік агенті. Сатып алушылар транзакцияға сенімді болады және егер олар үйді сатушы дұрыс басқарып, қызмет көрсеткеніне сенімді болса, сыйлықақы төлеу ықтималдығы жоғары болады.
Сіздің үйіңіздің күтпеген басқа атрибуттары оның құнын арттыруы мүмкін бе? Мұнда Bull және басқа да жылжымайтын мүлік сарапшылары TLC -ге аз инвестиция салуды ұсынатын бес нәрсе:
1010 періште саны нені білдіреді
Өте таза саңылаулар
Сатып алушылар бәрін байқайды. Менде жертөле қабатында «оо» және «ахх» клиенттері болды, сондықтан сіз оларды жей аласыз, - дейді Булл. Тіпті кішкене бөлшектер маңызды, мысалы, таза ерітінді, жинақы шкафтар және жертөледегі еден. Иә, менде сатып алушылар плитканың нашар жұмысына ілініп қалды, мен оларды кінәлай алмаймын!
Сәйкес Сара Магуайр , Бостондағы Компаспен жылжымайтын мүлік агенті, әлеуетті сатып алушылар ваннаның айналасында серуендеуді және плитканың қаншалықты ежелгі екенін көруді ұнатады.
рухани мағынасы 10
Ваннаны толық жөндеуден өткізудің қажеті жоқ, дейді Магуайр, ол ваннада ерітіндіні тазалауды немесе ауыстыруды ұсынады.
Жаңартылған жарықтандыру
Бұл сонымен қатар болашақ сатып алушылар құндылыққа әсер ететін нәрсені қараған кезде көреді. Магуайр ескі төбелік желдеткіштерді немесе төбеге арналған шамдарды ауыстыруды ұсынады.
Егер сіз тағы да біраз жұмыс жасағыңыз келсе, жарықтандырылған жарық кез келген кеңістікке жарқын, заманауи әсер береді, дейді Магуайр.
Тұрақ орны
Джей Руни , сонымен қатар Компаспен жылжымайтын мүлік агенті, сіздің үйіңіздің құнын арттыратын нәрселердің бірі мүліктің ішінде де жоқ дейді.
Егер сізде әлі жоқ болса, жалға беріңіз немесе үйіңіздің жанындағы автотұраққа ақша салыңыз, дейді Руни. Бұл ақымақтық сияқты көрінуі мүмкін, бірақ қазіргі уақытта арнайы тұрағы жоқ үйлер сатып алушылар үшін оны бұзуы немесе бұзуы мүмкін.
Иісі
Мен сұраған басқа агенттер бұл сіздің үйіңіздің ықтимал сатып алушылардың мұрынына күтпеген әсер етуі мүмкін екенін айтты.
Иісі! Сіздің үйдің жағымды иісі бар екеніне көз жеткізіңіз, бірақ шамды немесе ауа тазартқышты көз алдында ұстамаңыз дейді Донахуэй Мэйли Бернс командасы . Сіз әлеуетті үй сатып алушылар бір нәрсені жасырасыз деп ойлайтынын қаламайсыз.
333 махаббат нені білдіреді
Кәсіби листинг фотосуреттері
Bull сонымен қатар сіздің үйіңіздің интернетте қалай ұсынылатынын және жарнамалық материалдардың нақты айырмашылығы бар екенін айтады, сондықтан кәсіби түрде суретке түсіру кеңістіктің құндылығын бірден арттырады.
Сіздің үйіңізді тізімдеу туралы айтатын болсақ, оның интернетте ұсынылуы үлкен өзгеріс әкеледі, дейді Булл. Сіз үйді дұрыс жарық пен бұрышпен түсіретін жоғары сапалы фотосуреттерді үнемдей алмайсыз.
Енді сіз өзіңіздің үйіңіздің құндылығын қандай бөлшектер өсіре алатынын білсеңіз, оны не шектей алатынын біліңіз: Міне, Ақыр соңында сізге зиян келтіруі мүмкін 6 қымбат жаңартулар .
періште сандары 222 мағынасы
Үлкен жылжымайтын мүлік мыналарды оқиды:
- Неліктен сарапшылар ваннаны ешқашан ашық есік күнінде қолдануға болмайды дейді
- Мен 1949 жылдан кейін салынған үйді ешқашан сатып алмаймын - мұның бір себебі
- Тосын! Екі деңгейлі үйлер қайтадан танымал бола бастады-мен неге екенін білемін
- Жалға алуды бұзудың 23 әдісі
- Мен күтпеген жерден жалға алушылардың тамаша шешімдерін таптым (50 долларға дейін!)
