Сіздің үйіңіз нарықта, сіз сатуға дайынсыз, бірақ сіз әлі ешқандай ұсыныс алған жоқсыз. Үйді қою немесе оны қайта сатуға дайындау бәрін өзгерте алады.
Сәйкес realtor.com , сатылы үйлер сатылмаған үйлерге қарағанда 88% тезірек және 20% қымбат сатылады. Бірақ қарапайым адам үшін үй салу үшін мыңдаған доллар тастау (және күмән жоқ - бұл сізге қымбатқа түседі) - бұл шындыққа жанаспайтын нәрсе. Біз сатушылардың өз билігін қалай жүргізетінін және сатушыларды қызықтыру үшін өз мүлкін қалай дайындай алатынын білу үшін кейбір сарапшылармен кездестік.
Менде бос орын бар, балақай
Тұрғын үй қираған кезде оны қою мүмкін емес. Үйіңізді мұқият тазалаудан бастаңыз, сонда сізде не бар екенін білесіз және қажет емес нәрседен арыласыз. Таза парақтан бастаңыз, дейді Меридит Баер Meridith Baer үйі . Сіз ұнатпайтын немесе жиі пайдаланбайтын заттарды лақтырыңыз немесе сыйлаңыз. Өте ұқыпты болыңыз және бір айдан кейін бұл заттарды жіберіп алмайтындығыңызды бағалаңыз. Егер жоқ болса, оларды жіберіңіз! Жуынатын бөлме мен ас үй үстелінің қоқыссыз екеніне көз жеткізіңіз, ал ас үйге арналған тұрмыстық техниканы шкафтарда жасырыңыз.
Лас мерекені аяқтаңыз
Сіз Craigslist -те пәтерлерді аралап көрдіңіз бе, тек үстінде киім -кешек пен әжімсіз төсек бар постты көрдіңіз бе? Ол адам болмаңыз. Ешкім сіздің лас үйіңізді сатып алғысы келмейді, өйткені бұл олар үшін көбірек жұмыс. Жуынатын бөлме мен ас үйдің беті кір мен кірден тазалануы керек. Терезелерді жуып, едендерді сорып алыңыз. Ванналар мен дәретханаларды тазалаңыз. Және сөзсіз еденнен жиналған заттарды шкафқа тастамаңыз; Барлық потенциалды үй сатып алушылар оның сақтау орны жеткілікті ме деп ойлайды. Бөлме шкафтар шкафта орын жеткіліксіз дейді дейді дизайнер Джоан Ренц Стилхаус .
Бұл отбасылық іс емес
Егер сіз немере ағаңыздың 16 беттік отбасылық Рождестволық ақпараттық бюллетеніне тым көп мән бермесеңіз, онда болашақ сатып алушылар бұған мән бермейді. Фотосуреттер сияқты жеке заттарыңызды жасырыңыз, сонда сатып алушы үйде тұрғандай көрінуі мүмкін. Тоңазытқыш пен компьютерлік үстел сияқты орындарда қалдырған жазбалар мен фотосуреттерді өшіруді ұмытпаңыз. Есіңізде болсын, көп нәрсе аз, дейді Ренц. Тоңазытқышқа жабыстырылған бір қарапайым күнтізбе немесе бір жазба қолайлы.
Жарық болсын
Табиғи жарық - кез -келген үйдің негізгі сату нүктесі. Кеңістікті үлкейтіп, сыртқы көріністі ерекшелеу үшін перделерді көтеріп, перделерді байлап қою керек. Әрине, көпшілігімізде ақ құмды жағажайдың таңғажайып көрінісі жоқ. Егер сіздің терезеңіздің сыртындағы көрініс идеалды болмаса, көрініске кедергі келтіретін, сонымен қатар табиғи жарықтың түсуіне мүмкіндік беретін, ақ, зығырдан жасалған перделерді іліп қоюды қарастырыңыз. Сіз сонымен қатар перделерді төбенің жанына іліп қоюға болады, ол жоғары төбелер мен үлкен бөлмелердің елесін жасайды.
Home Depot, міне келдік
Болашақ сатып алушылар келген кезде сантехника мен электр қондырғысы ең жақсы жағдайда болғанын қаласаңыз да, үйді сатуға дайындау үшін ең әсерлі және үнемді істердің бірі-бояу екенін есте сақтаңыз. Көптеген болашақ сатып алушылар ашық түстермен өшірілуі мүмкін және кеңістікті бейтарап реңкте елестете алмайды, дейді Баер. Жаңа бояу қабаты ескі, ескірген үйге дем береді. Дәл осылай, сіздің үйіңізде жалаңаш бояуды жағу керемет жасай алады! Егер сатып алушылар жөндеуге қажет көптеген ұсақ -түйектерді көрсе, бұл олардың ішкі дабылдарын өшіруі мүмкін. Көбінесе бұл ұсақ -түйектер үлкен сұрақтар туғызады, дейді Ренц. Неліктен бұл төбеде су дақтары бар? Есік жақтауының айналасындағы сылақ неге сынған және сынған? Сондықтан қабырғалар мен тақталардағы барлық чиптер мен жарықтарды түзетіңіз. Тамшылап ағатын крандарды жөндеңіз. Жарылған терезе терезелерін бекітіңіз. Жанып кеткен шамдарды ауыстырыңыз.
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз (Суреттің авторы: Самара Визе)
Кезеңделген, босатылмаған
Қоқыстарды тазарту өте маңызды, бірақ бұл сіз бәрін самосвалмен алып кету керек дегенді білдірмейді. Жақсы масштабталған жиһаз әлеуетті сатып алушыларға күрделі кеңістікті түсінуге көмектеседі және егер сатып алушылар кеңістікте кедергісіз еркін жүре алатын болса, өте тиімді болады, дейді түс бояғышты бейтарап сақтауды ұсынған Баер. сәл жасыл. Жыртылған төсек көпшілікті ұйықтауға жинамайды; орнына, оларды ақ, ақ матадан жасаңыз. Түс пен жеке тұлғаны қосатын өнер - бұл кофе үстеліндегі бірнеше жақсы таңдалған журналдар мен кітаптар сияқты плюс (орташа мөлшерде).
Мұның бәрі егжей -тегжейлі
Болашақ сатып алушылар сіздің ванна бөлмеңізді пайдаланады, және олар қолды жуу үшін лас, сабыннан балық аулағысы келмейді. Дәретханаларыңызда қол сабынының бөтелкесі мен таза ақ сүлгілер бар екеніне көз жеткізіңіз, дейді Баер. Төсектеріңіздің жасалынғанына және сәндік жастықтардың жұмсақ екеніне көз жеткізіңіз. Сондай -ақ, терезелер мен экрандар таза, ішкі және сыртқы екеніне көз жеткізіңіз. Ұмытпаңыз, бұл сіздің сату мүмкіндігіңізге нұқсан келтіретін нәрсе емес; Бұл мұрынға да сәйкес келеді: сіздің үйдің иісі таза екеніне көз жеткізіңіз, дейді Ренц. Жоғары сапалы үй спрейіне немесе шамға инвестиция салыңыз. Сіз бөлмені жұтып қоймайтын жеңіл иіс алғыңыз келеді. Әр бөлмеге жаңа гүлдер қосуды қарастырыңыз. Кофе үстеліндегі ақ қызғалдақ вазасы немесе жатын бөлмесіндегі гортензия тамаша әсер етуі мүмкін.
11.19.2017 жылы жарияланған хабарламадан қайта өңделген-LS
