Сіз өз орныңызды сатқыңыз келгенде, ол ең жақсы сатып алушыны тарту үшін мүмкіндігінше әдемі болғанын қалайсыз. Және ең тартымды тізімдерде бар нәрсе? Керемет фотосуреттер жиынтығы. Сіздің үйді сату кезінде сіз жасағыңыз келетін бірінші нәрсе-бұл сіздің жастықшаңыздың сыртқы түрін көрсететін керемет суреттер (минус бұрыштағы қоқыс). Есіңізде болсын, сіз қонақүй немесе орын емес, үй сатасыз, дейді жылжымайтын мүлік агенті Мари Бромберг Коркоран Нью -Йоркте. Бұл қонақүй немесе орын емес, сіздің фотосуреттеріңізде бұл бейнеленуі керек және біреу ұзақ жылдар бойы тұрғысы келетін орынды көрсетуі керек. Біздің сарапшылар келесі пәтердегі фотосессияны көркемдік бағытта оқыңыз:
Қоқысты алып тастаңыз
Бұл қарапайым және түсінікті болып көрінуі мүмкін, бірақ фотосуреттерді тізімдеу үшін жасай алатын ең жақсы нәрсе - кептелісті жою. Сусабын душтан алыңыз, ас үйдегі есептегіштерді тазалаңыз және т Ереево , Нью -Йорктегі жылжымайтын мүлік брокері. Егер басқа біреудің өмірі көрсетілмесе, сатып алушылар онда өмір сүруді елестете алады.
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз (Суреттің авторы: Элли Арсиага Лиллстром)
Мен неге 666 көруді жалғастырамын?
Негізгі кеңістіктерге назар аударыңыз
Адамдар үй іздегенде, әдетте олар жиі пайдаланатын бөлмелерге қызығушылық танытады. Бұл әрқашан ас үйдің, қонақ бөлменің, жатын бөлмесінің және ванна бөлмесінің суреттерін қосуды білдіреді, - дейді жылжымайтын мүлік бойынша кәсіпқой Тедди Шонка. North & Co. Феникс, Аризона.
Үйді ең жақсы жарықта көрсетіңіз
Жарық пен уақыт - бұл сіздің үйіңіздің ең жақсы фотосуреттерін түсірудің кілті. Интерьердегі суреттер үшін біз күннің ортасын жақсы жарық алу үшін және кеңістіктегі көлеңкелерді кетіру үшін ішін суретке түсірудің ең жақсы уақыты ретінде ұсынамыз, дейді серіктес Шейн Стэнфилд. Стэнфилд жылжымайтын мүлігі Ньюпорт Бичте, Калифорния. Сыртқы фотосуреттер үшін біз ымырт кезінде үйдің сыртындағы ымырт суреттерін жақсы түсіру үшін ораламыз.
3 / .33
Ыңғайлылық туралы мақтаныш үшін фотосуреттерді пайдаланыңыз
Егер сіз кең ауқымды бөлмелерде немесе көпқабатты үйде тұрсаңыз, әрқашан осы бонустардың суреттерін қосыңыз. Қоғамдық бассейн мен теннис корты сияқты нәрселер ұпай сатады, дейді риэлтор Сьюзан Мэтьюз Carolina One жылжымайтын мүлігі Чарлстонда, Оңтүстік Каролина. Сатып алушылар үй немесе пәтермен бірге келетін өмір салты туралы білгісі келеді.
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз (Суреттің авторы: Жаклин Марк)
Көршілікті ұмытпаңыз
Егер пәтердің орналасқан жері біршама ерекшеленетін болса, оны мақтан етіңіз. Біз көбінесе жақын жердегі мейрамханалардың, саябақтардың, сауда аудандарының және басқа да жергілікті бизнестің фотосуреттерін қосамыз, олар сатып алушылар мен жалға алушыларды үйге тартады деп ойлаймыз, дейді Шонка. Қанша клиент мүлікті сатып алатынына немесе жалға алатынына сенбейсіз, себебі ол жаяу қашықтықта немесе сүйікті кофеханаға немесе мейрамханаға қысқа велосипедпен жүреді.
Проф
Бұл сіздің iPhone айырып алмайтын сценарий. Сіз бұл жерді миллион долларға айналдыратын фотосуреттер алғыңыз келеді, сондықтан үйіңізді түсіруге кәсіби маман жалдаңыз, дейді үйдің иесі Сеп Ниакан. HB Roswell Realty Флорида штатының Майами қаласында. Әсіресе, тауарлы -материалды қоры көп бәсекеге қабілетті нарықта, біреу интернеттен іздегенде, фотосуреттер оларды көрсетуге жаз немесе жоқ деп шешуге мәжбүр етеді. Егер олар ешқашан сіздің орныңызды көруге келмесе, сіз оны оларға сатуға мүмкіндігіңіз болмайды.
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз (Суреттің авторы: Лорен Колин)
Аз - көп
Кейбір агенттер 50 фотосуретті қою оларға немесе сатушыға қандай да бір пайда әкеледі деп ойласа да, фотосуреттерді азырақ, бірақ жақсы жүктеңіз, - деп қосты Ниакан. Қонақ бөлменің бес фотосуреті адамды көруге қалай қызықтырады? дейді ол. Фотосуреттер адамдарды мүлікті жақынырақ білуге емес, көбірек білуге итермелеуге арналған. Менің кітабымда әр бөлмеден максимум бір немесе екі фото жеткілікті.
періште саны 444
Листингтік инспекция қажет пе? Шығу Property Crush , біздің нарықтағы AT мақұлдаған ең жақсы тізімдерді қамтитын апта сайынғы баған.
