Егер сізде Airbnb қызғанышы болса, сіз жалғыз емессіз. Ақыр соңында, бұл өте қарапайым болып көрінеді: өз орныңызды жалға алып, жемісін алыңыз. Бірақ әйгілі пікірге қарама -қайшы, бұл оңай емес - және қате кететін нәрселер бар (және олар болады!). Міне, демалушыларға мүлікті жалға берудің қандай екендігі сізді таң қалдыруы мүмкін жеті нәрсе:
1. Сізге төсемді бейтараптандыру қажет болады.
Бұл барлық жеке заттарды, содан кейін кейбір заттарды тазалауды білдіреді, дейді бір жылдан бері қонақтарды қабылдаған Мариана Леунг-Вайнштейн. Зұлым Финч фермасы , күйеуі екеуі Нью -Йорктегі Паулингте мұраға қалған мүлік.
Көптеген адамдар кез келген үйді ашып, оны жалға алуға болады деп ойлайды, бірақ бұл мен ойлағаннан да көп уақытты алады, дейді ол. Сіз оның жеке басын алғыңыз келеді, бірақ көңілді болу үшін немесе қонақтар бейтаныс адамның үйінде құлап бара жатқандай сезінуі жеткіліксіз.
Леунг-Вайнштейн үшін бұл үйді сұмдық деп санауға болатын нәрсеге тазалауды білдірді. Бір қызығы, бұл көздері үлкен немесе беттері біртүрлі болып көрінетін декор элементтерін, мүсіншелерді немесе өнер туындыларын зерттеуді білдіреді, дейді ол. Бұл мен ешқашан күтпеген нәрсе болды.
2. Қаншама қағазбастылық пен баға соғысына жоспар құрыңыз
Бұл жоспарлауды, тіркеу логистикасын, үй иелерінің ең жақсы сақтандыруын сатып алуды және салықтарды ұйымдастыруды қамтиды, дейді осы Питтсбургте қонақ болған Линдси Смит. меншік 2014 жылдан бастап.
888 нені білдіреді?
Көптеген адамдар хостингке келгенде ақша туралы айтқысы келмейді, бірақ бұл өте маңызды дейді ол. Басқа хосттар бәсекеге қабілетті болу үшін бағаны өте төмен түсіргенде немесе адамдар бағаны келісуге тырысқанда, бұл өте ашуландырады.
Бағалар өзгеруі мүмкін және өзгеруі керек, бірақ Смит айтады, бұл нарық Airbnb -пен жұмыс істеу үшін қанша уақыт пен ақша кететінін құнсыздандыратын сияқты.
3. Біртүрлі нәрселердің жоғалып кетуін күтіңіз
Бұл мені әлі де таң қалдырады, - дейді Смит жылдар бойы Airbnb желісінде жоғалған парақтар, шамдар мен ойындар туралы. Әдетте, бұл кездейсоқ оқиға болды және адам ештеңе айтуға қорқады деп ойлаймын, бірақ шынымды айтсам, кейінірек бір заттың жоғалғанын білгеннен гөрі білгім келеді.
Бұл әрқашан қасақана емес. Шанышқылар мен қасықтар адамдар жоғалтатындықтан жоғалады, дейді Airbnb -те жеті мүлікті басқаратын Фелипе Кабрера (төртеуі Перуде, үшеуі Сан -Франциско ).
Бұл Cabrera әр үш -төрт ай сайын алты шанышқы мен қасықтың жаңа жиынтығын сатып алатынын білдіреді. Бірақ кейде арзан заттар ғана алынбайды: бізде стейк пышақтарының жақсы жиынтығы жоғалып кетті және біз бұл санатта ешнәрсе ұсынбауды үйрендік, дейді ол.
4. Қайта орамал сатып алушы болуға дайындалыңыз
Cabrera тіркелген қонақтарға үш үлкен орамал мен үш кішкентай орамал ұсынады.
Бұл бізге көбірек орамал сұрауға мүмкіндік бермейді, дейді ол. Біз таңертең жақсы көңіл -күй сыйлайтын жұмсақ сүлгілерді қолданамыз.
999 нені білдіреді?
Дегенмен, олар тез тозады, өйткені оларды әр қонақтардан кейін жуу керек. Қонақтар таңертеңгі сағат 11-де шығатын және жаңа қонақтар түскі 3-те келетін күндер көп болғандықтан, кір жууға уақыт қалмайды, сондықтан Кабрераға резерв ретінде көбірек қол жетімділік қажет. Орташа есеппен, Кабрера өзінің үлкен мүлкі үшін ай сайын үш жаңа сүлгі сатып алатынын айтады (ол сегіз ұйықтайды) және шағын пәтерлер үшін екі -үш айда үш жаңа сүлгі сатып алады.
Бұл масштабты басқарудың жалғыз жолы, дейді ол.
5. Бояуға дайындалыңыз және қайта бояйық.
Егер сіз Airbnb жанұясына ыңғайлы мүлік ашуды жоспарлап отырсаңыз, Карен Акпан өзінің Л.А. үйін жалға бергендегі тәжірибесіне назар аударыңыз.
711 періштенің мағынасы
Біздің үлкен үйіміз бар және біздің мақсат - отбасыларды орналастыру, - дейді блог жүргізетін Ақпан Тротер ана . Бұл дегеніміз, көптеген балалар мен мен қабырғаларды үнемі бояймын, әсіресе саусақ іздерінің созылуына байланысты!
6. Дәретхана керек -жарағын сатып алуды теңдестіру әрекеті ретінде қарастырыңыз
Қонақтарға ұсынылатын дәретхана керек-жарақтарының дұрыс мөлшерін анықтау эксперимент болды, дейді Леунг-Вайнштейн.
Мен қонақтардың демалыс кезінде ләззат алатындай қолайлы жағдайлардың бар екеніне көз жеткізгім келеді, бірақ қонақтарға қонақтарға рейд пен үйлеріне жеткізіп салуға мүмкіндік бермеймін, дейді ол. Сусабын, кондиционер және сабын сияқты заттардан басқа, мен парақ маскалары мен макияжды кетіретін құралдарды жеткізгім келеді, өйткені біздің үйден көптеген қыз -келіншектерге тапсырыс беріледі. Қанша зат ұсынуға болатынын білу қызықты болды.
7. Сізге партизандармен күресуге тура келуі мүмкін
Кабрераның айтуынша, оның қонақтарына айына кемінде бір рет қонақтар болған, ол қонақтардың тәжірибесі нашар болғанша.
Біз бұл жерді тексеруге келген жоқпыз, және бұл адамның туған күнін біздің үйде 50-ден астам адаммен өткізгені белгілі болды, бұл біздің көршілерімізді қатты ренжітті. Олар кейін тазартуға тырысты, бірақ біз көрген ең үлкен былықты қалдырды. Олардың қонақтары үйдің жеке бөлмелеріне кіріп, біздің гаражды аралап, жертөледен бірнеше қымбат бөтелкедегі алкогольді ұрлап кетті.
111 нені білдіреді
Осыған байланысты оған үй ережелерін жаңартуға және оны қабылдау үшін хабарларды қабылдауға тура келді өте түсінікті кештер мен үлкен жиналыстарға жол берілмейді.
Сайтта өз кеңістігіңізді орналастыру туралы әлі ойланып жүрсіз бе? Міне, мұны жасаған біреудің айтуынша, Airbnb -те хостинг бастау үшін сізге қажет барлық нәрсе.
