Үй талғампаз жиһазбен және декормен салынған ба? Тексеру. Аулада ашық есік белгісі? Тексеру. Ас үйдің үстелдері жарқырап тұр ма? Тексеру.
Сіз болашақ сатып алушыларға үйіңізді көрсету үшін барлық қораптарды қойдыңыз, бірақ сіз әлі ұмытып кететін бір маңызды қадам бар. үйіңді сат : Жеке құжаттар мен құндылықтарды жасыру.
Жылжымайтын мүлік агенттерінің айтуынша, үйді сатудың жиі ескерілмейтін жағы жеке басын ұрлаудан және жеке өмірдің басқа да мәселелерінен қорғану үшін ғана емес, сонымен қатар интернетте де, шынайы өмірде де жаман актерлердің үйіңізге кейін келуіне жол бермеу үшін өте маңызды. құндылықтарыңызды ұрлау үшін.
Мен үйді тізімге енгізгенде, мен әрқашан өз сатушыларымды кез келген жеке құжаттарды жасыруға дайындаймын - мысалы, салық құжаттары, медициналық ақпарат, шот -фактуралар, фотосуреттер, қымбат әшекейлер, алмастырылмайтын заттар мен дәрі -дәрмектер, дейді. Дженнифер Оховат , Лос -Анджелестегі жылжымайтын мүлік агенті. Әсіресе, біз интернетте мүлік сатылғаннан кейін де өмір сүре алатын 3D-турлар мен фотосуреттер ұсынатын уақытта, сіз онда қандай ақпарат бар екеніне өте мұқият болғыңыз келеді.
777 періште саны нені білдіреді?
Оховат өз клиенттеріне құпия құжаттарды және құнды заттарды сақтау үшін қандай да бір қауіпсіз бөлме, шкаф немесе тартпа жасауға кеңес береді. Болашақ сатып алушылар табиғаты бойынша өте ашушаң (олар үлкен қаржылық шешім қабылдауға тырысады), сондықтан үйдің ішінде құлып пен кілт болуы мүмкін немесе сатып алушылардың айналасында ешқандай ісі жоқ бір аймақты белгілеу маңызды. жылы
Нағыз сейф немесе құлып қорабы өте қолайлы, бірақ барлығында мұндай қорап жоқ, егер олар болса, сейф немесе құлып жәшігі сатушының барлық құнды заттарын сақтай алатындай үлкен болмауы мүмкін.
Сақтау Бекіту Басқа суреттерді қараңыз Несие: DreamPictures/Getty Images
Тодд Малуф , Нью -Джерсидегі жылжымайтын мүлік агенті бағалы заттарды киім тартпасының ішіне немесе басқа жиһазға жасыруды ұсынады. Сатып алушылар үйді көру үшін келеді, сіздің заттарыңызды бағаламайды. Ол сонымен қатар үйді тазарту кезінде екі рет жұмыс жасай алатын сақтау орнынан тыс сақтауды жалға алуды ұсынады.
Иә, біреу сіздің үйіңізді көргісі келген сайын, әсіресе сіздің құжаттарыңызды және дәрі -дәрмектерді үнемі пайдаланатын заттарыңызды сақтауға ыңғайсыз, бірақ бұл сіздің үйіңізді нарыққа шығарудың қажетті бөлігі.
1234 періште саны махаббат
Біз үйді сатқанда және сатпайтын кезде басқаша өмір сүреміз - бұл менің барлық сатушыларыма айтуға тырысатын нәрсе, дейді ол. Брокерлер сатып алушыларды сіздің үйге әкелу үшін кездесулер жасағанда, сатып алушылар үйдің бөлмелері, кеңістігі мен ыңғайлылығына қарайды. Сатып алушылар жәшіктерді ашпайды және сіздің заттарыңызды қазып алмайды.
Басқа нұсқа? Лос -Анджелестегі және Палм -Спрингс қаласындағы жылжымайтын мүлік агенті Лиз Кофлин ұсынады: жеке заттарыңызды қорапқа немесе сөмкеге салыңыз, содан кейін үйден шыққанда өзіңізбен бірге алып жүру жолында құлыпталған көліктің ішінде сақтаңыз. . Ол жасөспірім кезінде үйді ұрлаудың алғашқы дәмін оның отбасы Кейп-Кодтағы жағажайдағы үйін сатқан кезде алды. Көрсетілімнен кейін отбасы қайтып келгенде, Кофлин өзінің сүйікті спорттық сағатын ванна бөлмесінен алып кеткенін білді.
Егер сіздің жылжымайтын мүлік агентіңіз бүкіл шоу кезінде үйде болса да, Кофлин өкініштен гөрі қауіпсіз болған дұрыс дейді. Ол шоу өткізгенде, ол тіпті жеке заттарын кездейсоқ ас үй шкафының немесе тартпасының артына жасырады.
Көбінесе ерлі -зайыптылар бірге келеді, содан кейін бөлек кетеді. Олардың 99 пайызы ештеңе алғысы келмейді, бірақ мен нөлдік мүмкіндікті қолданамын.
Құпия құжаттардан басқа, сәйкестендіретін немесе қаржылық ақпараты бар құжаттар мен дәрі -дәрмектер - әсіресе ауруды басатын құралдар мен объективті бағалы заттар (ойланыңыз: зергерлік бұйымдар, өнер, сирек кездесетін бейсбол карталары) - сентиментальды құндылығы бар заттарды алып тастауды ұмытпаңыз. Бұл заттарды біреу ұрлап кетуі екіталай, бірақ сатып алушы немесе олардың балалары кездейсоқ зақым келтіруі мүмкін.
Потенциалды сатып алушылар балаларын көрсетілімге алып келетінін есте ұстаған жөн, сондықтан кішкентай қолды толық бақылау қиын болады. Эми Оуэнс , Нью -Джерсидегі жылжымайтын мүлік агенті.
