Егер сіз студиялық пәтерде аз ғана өмір сүру үшін арқаңызды қағып жүрсеңіз, болашақта бастапқы жарнаны алу үшін ай сайын бірнеше жүздеген доллар алып кетемін деп үміттенсеңіз, өзіңізді ұстаңыз: мен оны бұзғанды жек көремін. , бірақ сіз шынымен де мүмкін жоғалту ақша. Кем дегенде а сәйкес жаңа талдау пәтерлерді іздеуге бағытталған Zillow HotPads компаниясынан көптеген қалаларда бір бөлмелі пәтердің орташа бағасы студияға қарағанда арзанырақ.
Талдау үшін HotPads экономистері 49 ірі мегаполистегі студиялар мен бір жатын бөлмелердің орташа жалдау ақысын, сондай-ақ ұлттық фигураны салыстырды. Олар ұлттық студиялық пәтердің орташа жалдау ақысы айына 1385 долларды құрайтынын анықтады-бұл бір бөлмелі үйдің жалдау ақысынан 125 долларға жоғары, бұл бар болғаны 1260 доллар. Бұл үлгі зерттелген төрт метродан басқа табылды: Атланта, Детройт, Сан -Хосе және Жаңа Орлеан.
Оны квадрат метрге дейін көтермеңіз: бұл студиялар үлкен шатырлар немесе басқалар сияқты маскарадта емес. Әдетте бір кереует 730 шаршы метрді құрайды, ал студия бар болғаны 500. Нақты жауап? Жылжымайтын мүліктегі кез келген нәрсеге ұқсас: орналасқан жері, орналасқан жері, орналасқан жері. Метро талданған аудандарда студиялар әдетте бір бөлмелі жалдауға қарағанда жұмыс орталықтарына үштен бір мильге жақын орналасқан. Сонымен қатар, бұл сұраныс пен ұсыныс мәселесі. Әдетте бір бөлмелі қондырғылар көп және олар метро аймағында орналасқан, сондықтан бағалар төмен болып қалуы мүмкін. Осыны ойлап көріңіз: егер көп адамдар жүре алатындай жұмыс істеуге жақын жерде өмір сүргісі келсе, бұл шектеулі кеңістікке сұранысты арттырады, сондықтан бұл қондырғылар алыстағыдан сәл кішірек болады, яғни студиялар! Сонымен қатар, бұл шектеулі мөлшердегі бәсекелестік көп болғандықтан, олар жоғары бағаны талап ете алады.
Сонымен Атланта, Детройт, Сан -Хосе және Жаңа Орлеан ше? HotPads экономисті Джошуа Кларктың айтуынша, бұл қалалардағы студиялар мен бір бөлмелі бөлмелер, әрине, мөлшерден басқа. Студиялар мен бір жатын бөлмелер қаланың ұқсас жерлерінде таратылғанда және осындай ыңғайлылықпен келген кезде, біз қосымша кеңістік немесе жеке өмірді қалайтын адамдар осы сән-салтанат үшін көп төлейді деп күтуге болады, дейді ол.
Тұрғын үйге ақшаны қалай үнемдеу керектігін қайта ойластыру қажет пе? Ата -аналармен бірге қоныс аударудан басқа, әрине, бір немесе екі бөлмені алуға болады, немесе сіз мұны көре аласыз жылжымайтын мүлік агенті мақұлдаған жинақ келесі жолы сіз қозғаласыз!
