Мен аналық генді анамнан алдым. Бала кезімде оның 25 центке кашемирден жасалған пальто алғанын көргенде, мен тағдырымды шешемін - мен әрқашан ақшамды одан әрі табудың жолдарын іздеймін. Бұл өмір бойы үнемдеу дүкендерін тазартуға, рұқсат беру жолдарын қарауға және Amazon бағасының төмендеуіне әкелді. Және бұл менің үйімді қайта жөндеуден өткізгенде үлкен нәтиже береді.
Біз 4000 шаршы метрлік үйіміз үшін бастапқыда 200 000 доллар төледік және оны ұзақ уақытқа иелік етуге ниеттіміз. Біз үш қыс бұрын көшіп келгеннен бері азды -көпті тоқтаусыз жұмыс істедік, дейін нд біздің елдегі Виктория үйлерінің ең көп шоғырланған тарихи ауданы біздің ауданда тұрғын үй бағасының көтерілуін мұқият қадағалап отырды. Осы үш жылдан кейін біздің үй 340 000 доллардан асады, біз таңғажайып ас үй жасай аламыз немесе кір жуатын орынды ваннаға айналдырамыз деп ойлап, жөндеуге несие алдық. Мен таңдаудың қажеті жоқ деп шештім: мен қолда бар ақшаға екі жөндеуді де жасаймын. Бұл жағдайда $ 50,000.
Ақырында, біз ас үйді де, жуынатын бөлмені де жөндеуге 50 000 доллар жұмсадық (тіпті біз асханаға жаңартулар енгіздік). Ия, мен бюджетте қалдым және кестеде.
Бұл тұрды ма? Біздің риэлтордың жаңа тізімінде ол қазір тізімге қосатын нәрсе менің күткен үмітімді ақтады: 429,000 доллардан 448,000 долларға дейін! Оның бағалауына сүйене отырып, біз өз үйімізге шамамен 100 000 АҚШ долларын қостық.
Сонымен, біз 100 000 долларлық қайта құру деп 50 000 долларды қалай жұмсадық? Ешкімде сиқырлы оқ жоқ; бұл үлкен және кіші мүмкін болатын барлық аспектілерді үнемдеуді білдіреді. Толық аяқталу үшін келісіңіз:
1. DIY келісімшарттары
Бастау үшін мен жобаларды өзім жүргіздім. Бас мердігерлердің бағасы өте жоғары (менің әкем - мен оны өзім білемін). Егер бізде ақша болса және кезекке тұру мүмкін болса, мен мұны жүрек соғуымен жасар едім. Бұл ауыр толық емес жұмыс болды (толық уақытты ауыстыру) және жеке GC болудың көптеген кемшіліктері бар. Бірақ бұл сіздің бюджетіңіздің 10 пайызын құрайды. Сонымен қатар, мердігер әдеттегі жолмен жүрсе де, мен, мысалы, Facebook Marketplace -те кірден ас үйге арналған шкафтарды сатып алу сияқты, көңілімді аулауға мүмкіндік алдым. Бұл бізді әкеледі…
2. Қораптарға үлкен ақша? Мүмкін емес
Менде шкафтарға көп ақша жұмсау туралы мәселе бар. Шкафтар, әдетте, ас үйдің реносында үлкен шығын. Сонымен, біз мұнда бірнеше нәрсені жасадық: жоғарғы шкафтар жоқ, керісінше ашық сөрелерді таңдадық. Аралдан басқа, бізде тек төменгі екі шкафқа орын болды, бұл да ақшаны үнемдеді. Бұл кездейсоқ болса да, көлеңкелі нәрсе болды: жергілікті шкаф дүкенінің ұзақ уақыт жұмыс істеген қызметкері жаттығулар мен үлгілерді сататын. Олар сәл жетілмеген және әрқайсысының бағасы 50 доллар.
Мен үнемі 11 11 көремін
3. FTW едендік модельдері
Жақсы, сондықтан Ferrari қызыл Bertazzoni диапазоны жоспарға кірмеді. Бірақ біз кездейсоқ сәнді арматура дүкеніндегі едендік модельге кіріп, жылтыр қызыл итальян диапазонын жартылай бағамен көргенде? Бұл кенеттен болды. 6000 долларлық пеш, мен ешқашан армандаған емеспін, 3000 доллар болды. Біз сонымен қатар Интернетті тазарттық, біз тоңазытқышта Лоуста керемет қара тот баспайтын боламыз. KitchenAid француз есіктерінің моделі бұл көзге көрінетін төрт гранд болды. Шамадан тыс Google қызметі мені Sears Outlet -те еден үлгісіне алып келді. Жеткізу ақысын төлегеннен кейін де біз жартысын дерлік үнемдедік (және жеткізу ақысын қайтаруды аяқтадық).
4. Стратегиялық уақыт
Біз KitchenAid ыдыс жуғыш машинасын кез келген ақымақ мәміле бойынша таба алмадық, сондықтан біз Лоудың Лоу карталарын ұстаушыларына оны сату үшін қосымша 10 пайыздық жеңілдік ұсынатынын күттік - ол сатылымда болған кезде.
5. Сіз бірге жүрген адамды жақсы көріңіз
Біз екі бөлмеден де жаңадан бастағымыз келді, бірақ сантехниканы ас үйге ауыстыру үшін 2500 доллар қажет болды. Сондықтан біз сол ізді сақтауды жөн көрдік. Мен дизайнерлік кеңесшімен жұмыс жасау үшін бірнеше жүз доллар жұмсадым, ол маған сантехникалық қымбат қозғалыстарсыз қолымнан келгенді өзгертуге ақылды таңдау жасауға көмектесті. Т. Бар ақшаны ақылмен жұмсады.
6. Тісті берілісті ортасында ауыстырыңыз
Біз ас үйге жоғары сапалы еден плиткасын орнатуды жоспарладық, содан кейін демо күні ескі заттардың астынан түпнұсқа қатты ағаш табылды. Біз плитка мен монтажға шамамен 3000 доллар жұмсадық, сондықтан қазіргі еденді жөндеуге жұмсалған 1100 доллар төңкеріс болды. Бұл бағаға қайталанатын тұтынушы болу үшін жеңілдіктер енгізілді - біз үшінші қабаттағы әдемі едендерді қалпына келтірген компанияны жалдадық.
7. Amazon қоймасын қадағалаңыз және бағаны бақылаңыз
Ас үй мен ваннаға арналған қондырғыларды Amazon Warehouse мен үшінші тарап сатушыларынан жөнделген немесе қайта оралған сатып алу үлкен үнемдеу болды. Біз жоғары сапалы әрлеу үшін құрылысшылар бағасын төледік, тек бір кранға 500 доллар үнемдедік. Мен баға қадағалаушыны қолдандым түйе түйе түйе бізге қажет нәрсенің бағасының төмендеуін қадағалау.
8. Баға сәйкес келуі
Мен Интернеттен көп нәрсе сатып алдым, бірақ кейбір нәрселерді көргім келді - мысалы, жарықтандыру - мен жергілікті жарықтандыру дүкеніне бардық. Мен Интернетте ешқашан таңдамаған керемет қондырғыны таптым, бірақ Интернеттегі кез -келген арзан жарықтандыру дүкенінен әлдеқайда қымбат. Мәселе жоқ - сату бойынша көмекші маған дәл сол зат үшін таба алатын ең төменгі бағаны көрсетуге мәжбүр етті, және ол оған жүздеген долларлық үнемдеуге сәйкес келді.
9. Мердігерлік жеңілдіктерді пайдаланыңыз
Мен барлық жерде және барлығынан жеңілдік сұрадым. Көптеген сатушылар бағаны «саудаға» ұсынады, сондықтан менде Airbnb хосттарына олардың тізімдеріне көмектесетін қосымша концерт болғандықтан, мен қысқа мерзімді жалға беру қонақжайлылығы мен дизайнерлік кеңесші екенімді түсіндірдім, ал бірнеше дүкендер маған тапсырыс бойынша 10 % жеңілдік берді. . Сіздің жүгірісіңіз әр түрлі болуы мүмкін, бірақ көптеген жерлер сатып алушылармен жұмыс істеуге дайын сияқты.
Мен қосалқы мердігерлердің байланысын қолдана отырып, одан да үлкен жеңілдіктерге қол жеткіздім. Жуынатын бөлме мен ас үйдің плиткалары мамандандырылған тақтайшалар дүкенінде біздің плиткаларды орнатушы туралы ақпаратты қосқаннан кейін күрт төмендеді. Сантехниканың үйінде менің сантехниктің атын айтқаннан кейін, олар дәретхана бағасынан жүз долларға жуық ақша түсірді.
10. Үлкен қорап дүкендерін ұтымды пайдаланыңыз
Мен көп жағдайда үлкен қорап дүкендерінен аулақ болдым, себебі мен ерекше көрініс алғым келді. Бірақ қол жетімді ваннаға арналған дәретхана/дәрі-дәрмек шкафы/зығырдан жасалған шкаф таба алмадым, мен үмітсіз күйде Менардқа жүгіндім, онда мен интернеттен жоғары деңгейдегі дүкендерден қарайтын заттардың бірнеше ұқсас нұсқаларын таптым. шығынның бір бөлігі. Мен сонымен қатар Home Depot-те ферма үйінің раковинасын жоғары орындардан көргенімнің жартысына жуығын қадағаладым.
11. Айналада сауда жасаңыз
Иә, бұл құпия емес. Бірақ мен жүрегім орнатылған кварц үстелін алайық. Мен қаланың әр кабинетіне және кассасына қоңырау шалып, бағаны білдім, ал бағасы әр түрлі болды. Мен ең арзан бағамен бардым, мен олардың қызметіне ешқандай мақтау айта алмасам да, олар тапсырманы орындады, мен таңдаған Silestone мәңгілік калакат алтыны өте дәмді.
12. Құны төмен материалдармен үлкен әсер етіңіз
Біз қызықты бұрылыс жасадық душқа арналған метро плиткасы - плитка стандартты 2 x 6 дюймдік өлшемнен ұзын және толқынды құрылымға ие. Содан кейін біз оны үштен бір бөлікке орнатып, төбеге және қабырғаға дейін жеткіздік. Ол (салыстырмалы түрде) арзан плиткамен тез драма жасады. Душтың едені әлдеқайда кішірек болатын, сондықтан біз арнайы плиткаға шашырай аламыз. Бұл уақытта асханада біз аралдағы қымбат кварц үстелін теңестірдік қасап блогының жоғарғы жағы шкафтарда бағаның аз ғана бөлігінде.
13. Дәстүрге қашан бару керектігін біліңіз
Мен бірінші кезекте ас үйдің ескі терезелері үшін арнайы терезе жапқыштарын бағаладым және баға менің демімді алып тастады. Сонымен мен бардым Терезе дүкені ағаштан жасалған плантациялық жапқыштар үшін (иә) жарты бағамен. Мен сенімді болу үшін он алты рет өлшедім, бұл жақсы болды.
Бірақ мен сондай-ақ шкафтар сатылатын аралды қаламайтынымды білдім. Армандар винтажды француз дүкенінің есептегішін ауыстыру шектеулерге жол беруге тура келді, сондықтан мен ағаш өңдейтін досыма хабарласып, оған не жұмсау керектігін және нені қалайтынымды айттым. Ол осы бюджет аясында жұмыс істей алды әдемі тапсырыс берілетін бөлікті жобалаңыз және жасаңыз біздің үймен бір мезгілде қалпына келтірілген ағашты пайдалану. Арал қазір ас үйдің зәкірі болып табылады.
14. Үнемдеуді ұмытпаңыз!
Менің жаңа ас үйге бірінші сатып алуым болды көне жезден жасалған түймелер шкафтар үшін. Мен оларды ескі баспалдақтардан, Детройттағы архитектуралық құтқару қоймасынан, әрқайсысын 50 центке таптым.
15. Үйді сатып алыңыз және оны көңілді етіңіз
Ас үйге кіруге уақыт келгенде, ештеңе қалмады. Бірақ мен үйден тауып, гаражға тығылған ескі, ауыр айна мінсіз болатынын түсіндім. Және біз a мүмкіндігін пайдаландық сурет салу шеберханасы қабырғаға іліп қоюға арналған шағын қабырғаға бірлесіп жұмыс жасау. Екі қабырғаға мәлімдеме жасау үшін тегін айна мен 40 долларлық шеберхана? Орындалды.
Ақыр соңында, мұндай үнемдеуді алу ұзақ уақытқа созылады, көп жұмыс пен зерттеулер мен дәстүрлі емес тәсілдерді қабылдауға дайын болу. Менен ақылдырақ адамдардың, мен білетін және сенетін қосалқы мердігерлердің және менің жиі білмеуіме шыдамдылық танытқан кеңестерсіз бұл мүмкін емес еді.
10 * 10 деген не?
